Druhá splátka daně z nemovitých věcí za rok 2026 je splatná do 30. listopadu 2026. Finanční správa zároveň připomíná, že se daň stanovuje samostatně za každý kraj (podle toho, kde nemovitost leží). (financnisprava.gov.cz)
Prakticky to znamená: můžete mít víc plateb (když máte nemovitosti ve více krajích) a vyplatí se zkontrolovat hlavně částku, účet a správné označení platby, aby se nepřepsala jako nedoplatek.
Kdo druhou splátku řeší (a kdo ne)
Druhá splátka se vás typicky týká, pokud
- vám roční daň z nemovitých věcí v rámci jednoho kraje přesahuje 5 000 Kč (pak se hradí ve dvou splátkách),
- první splátku jste už na jaře zaplatili a teď doplácíte druhou,
- máte více nemovitostí v jednom kraji a součet daně se dostal nad limit. (financnisprava.gov.cz)
Druhou splátku neřešíte, pokud
- vám daň v jednom kraji vyšla do 5 000 Kč včetně – ta je splatná najednou (standardně do 31. května zdaňovacího období). (financnisprava.gov.cz)
Pozor: jiný režim u zemědělské výroby
U poplatníků, kteří provozují zemědělskou výrobu, jsou splátky posunuté na 31. srpna 2026 a 30. listopadu 2026. (financnisprava.gov.cz)
Co zkontrolovat před odesláním platby
1) Kolik máte doplatit (a za který kraj)
Daň z nemovitých věcí se vede po krajích. Pokud máte nemovitosti ve více krajích, zkontrolujte si, jestli neposíláte omylem jednu souhrnnou platbu tam, kde mají být dvě (nebo tři) samostatné platby.
Tip: nejjistější je vyjít z údajů, které vám finanční správa poslala (datová schránka / e-mail s platebními údaji / složenka / SIPO – podle toho, co používáte).
2) Správný účet finančního úřadu (předčíslí pro daň z nemovitých věcí)
Pro daň z nemovitých věcí se používá bankovní účet s předčíslím 7755 (a pak „matrika“ konkrétního finančního úřadu). (financnisprava.cz)
Oficiální seznam účtů finančních úřadů (včetně variant pro platby ze zahraničí/IBAN) je na stránce Finanční správy „Bankovní účty finančních úřadů“ v přílohách platných od 1. 1. 2026. (financnisprava.gov.cz)
3) Správné označení platby (aby se přiřadila)
U bankovního převodu je klíčové, aby platba šla na správný účet a měla správné identifikátory. Finanční správa v pokynech k placení daní upozorňuje i na častou chybu, kdy lidé uvedou číslo účtu bez pomlčky nebo v nesprávném tvaru. (financnisprava.gov.cz)
Pokud si nejste jistí, držte se platebních údajů, které vám přišly od finanční správy (tam bývá vše připravené).
4) Neodkládejte to na poslední den: rozhoduje připsání
U daně z nemovitých věcí se jako rozhodné bere datum připsání částky na účet správce daně (ne „datum odeslání“). Finanční správa na to výslovně upozorňuje u termínu v červnu 2026. Stejný princip je bezpečné brát i u listopadové splátky – pošlete platbu s předstihem. (financnisprava.gov.cz)
Co si z toho odnést
- Druhá splátka daně z nemovitých věcí za rok 2026 je splatná do 30. 11. 2026. (financnisprava.gov.cz)
- Splátky řešíte typicky tehdy, když daň v jednom kraji přesáhne 5 000 Kč.
- Daň se platí podle toho, kde nemovitost leží (po krajích) – můžete mít víc plateb. (financnisprava.gov.cz)
- Zkontrolujte částku, správný účet (předčíslí 7755) a označení platby. (financnisprava.cz)
- Nečekejte na poslední den: u daní je bezpečné počítat s tím, že rozhoduje připsání na účet. (financnisprava.gov.cz)
Časté otázky
Musím platit druhou splátku, když mám daň 5 000 Kč přesně?
Ne. Hranice je „nepřesáhne-li 5 000 Kč“, pak se platí najednou (standardně do 31. května). Druhá splátka se typicky řeší až při částce nad 5 000 Kč v jednom kraji. (financnisprava.gov.cz)
Mám nemovitosti ve dvou krajích. Sčítá se to dohromady?
Ne. Daň se stanovuje samostatně za každý kraj. V praxi můžete mít v jednom kraji daň nad 5 000 Kč (splátky) a ve druhém kraji do 5 000 Kč (jedna platba). (financnisprava.gov.cz)
Jak poznám správné číslo účtu pro platbu daně z nemovitých věcí?
Na daň z nemovitých věcí se používá předčíslí 7755 a konkrétní účet podle vašeho finančního úřadu. Nejrychlejší je ověřit to v oficiálním seznamu „Bankovní účty finančních úřadů“ (přílohy účinné od 1. 1. 2026). (financnisprava.cz)
Co když pošlu platbu na špatný účet nebo se špatným označením?
Může se stát, že platba nepůjde automaticky přiřadit k vaší dani nebo skončí u jiné daně/úřadu. Pak se vám může dál jevit „nedoplatek“, i když jste peníze odeslali. U plateb je proto důležitý správný tvar čísla účtu a identifikace platby. (financnisprava.gov.cz)
Jsem zemědělec. Platí pro mě stejný termín první splátky?
Ne. U poplatníků provozujících zemědělskou výrobu jsou splátky nastavené na 31. 8. 2026 a 30. 11. 2026. (financnisprava.gov.cz)
Zdroje
- Finanční správa: Lidé a firmy uhradili na dani z nemovitých věcí přes 15 miliard korun (tisková zpráva, 2026) (financnisprava.gov.cz)
- Finanční správa: Leták „na daň z nemovitých věcí v roce 2026“ (PDF) (financnisprava.gov.cz)
- Finanční správa: Bankovní účty finančních úřadů (přílohy účinné od 1. 1. 2026) (financnisprava.gov.cz)
- Finanční správa: Finanční správa připomíná: na úhradu daně z nemovitých věcí zbývá už jen několik dní (tisková zpráva, 2026) (financnisprava.gov.cz)
- Zákon č. 338/1992 Sb., zákon o dani z nemovitých věcí (úplné znění) (zakonyprolidi.cz)
Diskuze 0
Zatím žádné komentáře. Buďte první!